«Потерянный дом»

dadmin Газета, Статьи из газеты №15 (2019)

Собственники которого три года не получают квитанций на оплату ЖКУ, живут без отчетов от председателя правления перед собственниками. Один председатель ЖСК-56 снял все деньги с расчетного счета ЖСК-56 и не сдал печать и устав, второй за три года не вступил в должность.

Это итог, но всё по порядку. Я, Гусева Н.А. 1944 г рождения, проживаю в 45 квартирном доме на пр. Стачек, 118 в ЖСК-56 с 1964г. В марте 2015 г обнаружилось снятие с расчетного счета ЖСК более полутора миллионов руб. председателем Ростовым М.Б. Общим собранием было решено переизбрать правление. Правление избирается общим собранием членов товарищества из своего состава (ч.2. ст. 147 ЖК РФ). Это означает, что членом правления может быть только  член товарищества. С апреля 2016 г был избран Максимычев Анатолий Александрович, который ввел в заблуждение собрание, что является собственником квартиры. Собственником квартиры является его отец. Вступить в должность председателя Максимычев А.А не смог, так как Устав и печать ЖСК-56 Ростов М.Б. утаил, не передал преемнику. Тем не менее, Максимычев по поручению правления подал иск в суд по хищению денежных средств с Р/СЧ ЖСК-56 Ростовым М.Б., который получил три года условного срока, но по данным Администрации Кировского района до сих пор числится председателем ЖСК-56. В то же время, собственниками помещений председателем ЖСК-56 три года (с 04.2016 до 05. 2019) признавался Максимычев А.А. Учитывая сложность положения, созданную Ростовым М.Б., для поддержания жизнедеятельности дома и оплаты ЖКУ было решено на общем собрании собственников с августа 2016 г производить сбор денежных средств каждый месяц наличными в размере двух тыс. руб. с квартиры.  За трехлетний период Максимычев А.А. не созывал общих собраний собственников, не отчитывался о проделанной работе. Отчет по расходу собранных наличкой средств не предоставил до сих пор, хотя за 2016 г отчет был своевременно передан бухгалтером  в ревизионную комиссию ЖСК-56. Отсутствие контроля отчетов за расходованием денег привели к остановке сбора денег собственниками на ЖКУ. Появились задолженности перед обслуживающей компанией ООО «Содружество», и перед «Эко-точкой» за вывоз мусора, рабочие которой высыпали мусор, собранный из мусоропровода из арендованных бачков в мешки на территории дома. Весь апрель, целый месяц мы писали в различные инстанции и в Потребнадзор о мусоре во дворе дома. Нас услышали на портале «Наш Санкт- Петербург». Из-за невозможности возобновления работы ЖСК-56 Егоров С.И. в апреле 2019 г выступил инициатором собрания о создании ТСЖ. На собрании отсутствовали: секретарь собрания Абрамов Д.В., инициатор собрания появился под конец собрания. Протокол собрания не велся, подсчет голосов на очном собрании не производился. По бюллетеням заочного голосования, предложено правление из 4-х человек, что само по себе уже нарушение. Правление товарищества должно состоять не менее чем из трех человек, это вытекает из необходимости избрания председателя правления (ч.3 ст. 147 ЖК РФ), а также для соблюдения требования о правомочности заседаний правления (ч.6 ст. 147 ЖК РФ). С учетом сложности решаемых уставных целей и задач члены товарищества вправе установить иную численность коллегиального органа управления, но в любом случае количество членов правления товарищества должно быть нечетным. Было предложено голосовать списком, а не по каждой кандидатуре правления. На сегодняшний день — дом брошен. В доме нет управления: ни внутреннего (ТСЖ или ЖСК), ни УК. У нас нет платежных документов за жилищные услуги более трех лет. Дом потерян для города! Собственники не платят налоги за дом и землю, живут без отчетов от выбранного правления.  Сейчас жильцы выбрасывают мусор в мусоропровод, потом его будет не прочистить.

Просим содействия госорганов в наведении порядка в нашем доме, так как данное положение нарушает закон, и нарушаются наши права!» Дом заселен в 1964 г и состоит в основном из очень пожилых собственников.

 

Гусева Н.А., ветеран труда, инв. 2 гр. 15.05.2019 г.

Дорогие читатели, поддержите газету! Наша газета в Ваших руках, всё, что Вам нужно сделать, это нажать на кнопку Вконтакте, которая находится выше этой надписи. Вы можете сделать репосты любого числа наших статей. Помогите газете и мы будем писать еще больше, интереснее и активнее!