НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ НАЛОГОПЛАТИЛЬЩИКОВ

admin Газета, Статьи из газеты №40 (2016)

С 06. 11. 2013г. в следственном отделе по г. Гатчине

Следственного управления Следственного комитета РФ

по Ленинградской области номер материалов проверки

по пяти схемам мошенничеств хищения недвижимости

моих родителей еще не присвоен. Начальник данного

следственного отдела, майор юстиции Николай Михайлович Батарин журналисту газеты «Гатчинская

правда» в 2014 году на вопрос: «Граждане часто обращаются в следственный отдел?», не скрывая, ответил:

« — В первом полугодии поступило 67 обращений граждан,

рассмотрено – 75 (с учетом прошлогодних); отклонено

два обращения. 70% обратившихся на прием составляют

пенсионеры. Причем одни и те же лица неоднократно

обращаются по одним и тем же вопросам, решить которые

не в нашей власти».

Как реагирует прокуратура Ленобласти, видно из сообщения от 26. 08. 2016г. за подписью старшего прокурора отдела управления по надзору

за уголовно-процессуальной и оперативно-розыскной

деятельностью Д. Н. Левутина, где указано следующее:

«что на основании п.4.12 инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан

прокуратуры РФ, утвержденной приказом Генерального

прокурора РФ от 30. 01. 2013г. №45 переписка с Вами

по указанным в обращении вопросам прекращена

09. 08. 2016 года.

Оказалось, Муниципалы Гатчинского района Ленобласти,

ох, как не разборчивы, им бы землицы побольше!

В данном случае похитили отчий дом с имуществом моей

семьи и моим имуществом, расположенный на земельном

участке площадью 2424 кв. метра. Бывший прокурор

Ленбласти в сообщении за 22. 03. 2011 года, не скрывал

следующее: «Установлено, что 05. 09. 1953 года Исполкомом Гатчинского Райсовета и Новиковым Ф. Л.

был заключен договор купли-продажи дома по адресу:

п. Тайцы, ул. Советская, д.16а (в настоящее время – д.30),

расположенного на земельном участке площадью

2424 кв. метра».

А позднее, через сообщение от 27. 05. 2016 года заместитель начальника Управления по надзору

за исполнением федерального законодательства

прокуратуры области М. В. Волницкий сообщил,

что по информации Управления ГУП «Леноблинвентаризация» жилой дом по вышеуказанному

адресу поставлен на технический учет в 1959 году.

Из сообщения с адреса «Леноблкомимущества» мною

получено разъяснение по ряду терминов.

«Жилой дом»: жилым домом признается

индивидуально – определенное ЗДАНИЕ, которое состоит

из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения

гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их

проживанием в таком ЗДАНИИ (ст. 16 Жилищного

кодекса РФ).

«Дом индивидуальный жилой» к данному типу ЗДАНИЙ

относятся постройки, имеющие этажность до трех этажей

и предназначенные для проживания ОДНОЙ семьи. Следует отметить, что определение данного термина

раскрыто в Методических рекомендациях

по установлению жилья экономического класса

в отношении жилых домов, строительство которых

осуществляется с использованием средств федерального

бюджета, утвержденных Приказом Минрегиона РФ

от 27. 02. 2010 года №79, который утратил силу

в связи с изданием Приказа Минстроя России

от 05. 05. 2014г. № 223 пр., утвердившего условия

отнесения жилых помещений к жилью экономического

класса.

Дополнил вышеизложенное заместитель Гатчинского

отдела Росреестра по Ленобласти О. В. Курневич,

указываю через выдержки «Управлением Росреестра

по Ленинградской области как орган по государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок

с ним осуществляет свою деятельность в соответствии

с Федеральным законом от 21. 07. 1997 года №122 – ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации)

и, в силу п.4. ст. 9 вышеуказанного Закона, вправе осуществлять только деятельность, предусмотренную

Законом о регистрации». Решением Гатчинского

городского суда Ленинградской области от 26. 11. 2008г.

дело №2-529/08 произведен реальный раздел жилого

дома №30 по ул. Советская в п. Тайцы, исходя

из соответствия долей в праве с прекращением права

общей долевой собственности на жилой дом.

В собственность Валиуллова Н. С. выделена часть

жилого дома, представляющая квартиру №1

общей площадью 49,8 кв. м. В собственность

Григорьевой Т. Ф. выделена в собственность часть

жилого дома, представляющая собой квартиру №2

общей площадью 34,4 кв. м.

По сведениям Единого государственного реестра прав

на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) 14. 05. 2009 г. по заявлению гражданина Валуллова Н. С.

проведена государственная регистрация прав на часть

жилого дома, представляющая квартиру №1

на основании Решения Гатчинского городского суда

Ленинградской области от 26.11. 2008г. дело №2-529/08.

Площадь объъекта 49,8 кв. м. соответствуют площади,

указанной в документе, содержащем техническое

описание объекта (технический паспорт от 05. 07. 2005г.

выдан филиалом ГУ «Леноблинвентаризация»,

Гатчинское БТИ) и приобщенных к делам правоустанавливающих документов, а также

сведениям государственного кадастра недвижимости

(далее – ГКН).

По окончании работ по В Е Р И Ф И К А Ц И И

и Г А Р М О Н И З А Ц И И данных ЕГРП

и государственному кадастру недвижимости

в отношении недвижимого имущества: части

жилого дома общей площадью 49, 8 кв. будет

нормализован кадастровый номер, внесены

и изменения в графу «Кадастровый номер».

Давно уже налоговый орган располагал данными

о положении дел с недвижимостью на данном

адресе. А в 2015 году на мой адрес поступило

сообщение за подписью заместителя руководителя

УФНС России по Ленинградской области

Е. А. Кобанковой, где было указано следующее:

«Сведения о зарегистрированных правах физических

лиц на недвижимое имущество, в том числе

о земельных участках поступают в налоговые

органы в соответствии со ст. 85 Налогового кодекса

Российской Федерации от государственных органов,

осуществляющих государственную регистрацию

прав на недвижимое имущество. Ввиду этого

налоговые органы не являются первоисточником

данной информации, а, следовательно, не могут

в полной мере отвечать за степень ее актуальности

и достоверности».

Так, в действительности, сообща, дают возможность

администрации Гатчинского Муниципального района

Ленинградской области и администрации Таицкого

городского поселения МО «Гатчинский район»

распоряжаться всей недвижимостью, приобретенной

в 1953 году моими родителями, которая

на государственном кадастровом учете на данном

адресе ОТСУТСТВУЕТ.

Отсутствующим с 1981 года оказался и гражданин

Валиуллов Н. С. согласно домовой книге,

открытой в 1954 году.

Отсутствующими на адресе оказались указанные

две квартиры: №1 общей площадью 49,8 кв. м.

и №2 общей площадью 34, 4 кв. м.

Но в наличии оказались на адресе в жилом доме

– здании проживающие чужие люди.

Я, имея на руках пустышку – куклу в виде

Свидетельства о праве на наследство

по завещанию от 24. 10. 1996 года и оставаясь

за забором отчего дома, не теряю надежду

быть услышанной руководством надзорного

органа – прокуратуры.

ГРИГОРЬЕВА Т. Ф.

8 – 911 -739 – 98 -05

Дорогие читатели, поддержите газету! Наша газета в Ваших руках, всё, что Вам нужно сделать, это нажать на кнопку Вконтакте, которая находится выше этой надписи. Вы можете сделать репосты любого числа наших статей. Помогите газете и мы будем писать еще больше, интереснее и активнее!