ЗА КВАРТИРКУ ЗАПЛАТИМ ТЕПЕРЬ ПО ПОЛНОЙ!

admin Статьи из газеты №42 (2014) 0 Comments

ЗА КВАРТИРКУ ЗАПЛАТИМ ТЕПЕРЬ ПО ПОЛНОЙ!

 

Наша замечательная Государственная Дума и Президент наконец-то приняли новый закон о налогобложении на недвижимое имущество граждан. Теперь налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой (т.е. фактически рыночной) стоимости.  Как нам всем понятно, теперь за приватизированные и частные квартиры придется платить значительно больше. Ориентировочно в несколько раз. Доходы от этого повышения налога пойдут, главным образом, в местный муниципальный бюджет. Те самые
депутаты, который прошли в нашем городе в местные органы 14 сентября 2014 года, будут ими распоряжаться. Так теперь протащенные с помощью административного ресурса и вброса голосов депутаты от «ЕдРа» будут распоряжаться куда большими средствами, чем это было до повышения налога. Вероятно, жизнь их по этой причине только улучшится.

Налоговая нагрузка на граждан при новом налоге может вырасти, в среднем, по стране с 642 до 1915 руб. или до 5745 руб. в год (расчеты на основе данных ФНС). Зависеть это будет от процентной ставки, установленной муниципальным бюджетом. Но произойдет это постепенно в течение пяти лет. Именно поэтому крайне важно, чтобы в муниципалитет прошли люди, отстаивающие именно интересы народа, а не чиновничества.

Кроме этого новый налог будет сильно дифференцирован. Для средней питерской квартиры в 54 кв. м он составит 5440 руб. при минимальной ставке, но за квартиру более 100 кв. м в новостройке нужно будет заплатить около 40 000 руб. в год. Сейчас в старых домах центра Петербурга рыночная и инвентаризационная стоимостью может отличаться в 20–40 раз. И даже при самой низкой налоговой ставке владельцы таких квартир при переходе на кадастровую оценку заплатят налог в четыре–семь раз больше, чем прежде.   Возможно, что будут сохранены льготы.

Сейчас льготники (например, ветераны, пенсионеры, инвалиды и др.) полностью освобождены от налога. Предполагается, что льготники будут полностью освобождены от налогов с одного объекта каждого вида. То есть освобождаться будет одна квартира, одна дача, один гараж или одно машино-место. Но если, не дай бог, у вас две квартиры или два гаража, то раскошелиться придется по полной даже инвалидам первой группы.

Такие законотворческие нововведения будут стимулировать попытки оформления недвижимости на льготные категории граждан. И действительно, если в одной семье есть и дача, и гараж, и квартира, то имеет смысл оформлять на каждого инвалида по одному объекту. В конце концов, затраты на фиктивную инвалидность куда ниже, чем налог на квартиру по повышенной ставке.

Еще одна проблема, которая кроется в новом законе, – это непонятки с кадастровой и инвентаризационной стоимостью. Далеко не везде эта ситуация точно отрегулирована. Например, в Ленобласти довольно часто встречаются случаи, где стоимость земельного участка по кадастру значительно выше его реальной стоимости на рынке. А по новому закону как тогда платить?

В
общем, стоит поздравить нас с очередным антинародным законом. Ну, а чего мы еще ждали, за Крым кому-то нужно же платить? Ведь не богачам же?

 

Денис УСОВ

Дорогие читатели, поддержите газету! Наша газета в Ваших руках, всё, что Вам нужно сделать, это нажать на кнопку Вконтакте, которая находится выше этой надписи. Вы можете сделать репосты любого числа наших статей. Помогите газете и мы будем писать еще больше, интереснее и активнее!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *